Estimation théorique
Chemin des Charagons,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Charagons,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 341 | CHE DES CHARAGONS | 5 | 117 | 741 | 275000€ | 2350€ |
2020-06-25 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 375 | 184800€ | 2310€ |
2019-12-16 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 410 | 183000€ | 2179€ |
2019-11-21 | 102 | IMP ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 93 | 599 | 205000€ | 2204€ |
2019-09-23 | 43 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 348 | 153000€ | 2096€ |
2022-09-29 | 86 | CHE DU PAS DE LA LAUZE | 5 | 131 | 672 | 280000€ | 2137€ |
2019-07-30 | 90 | CHE DU PAS DE LA LAUZE | 4 | 90 | 1334 | 242300€ | 2692€ |
2022-09-22 | 125 | CHE DU PAS DE LA LAUZE | 6 | 205 | 423 | 555750€ | 2711€ |
2021-01-26 | 5 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 5 | 120 | 688 | 252000€ | 2100€ |
2021-09-17 | 20 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 3 | 125 | 703 | 195530€ | 1564€ |
2023-01-19 | 20 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 3 | 125 | 703 | 265000€ | 2120€ |
2020-07-06 | 8 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 5 | 133 | 500 | 328000€ | 2466€ |
2021-04-15 | 9499 | AV ACHILLE MAUCUER | 4 | 133 | 500 | 245230€ | 1844€ |
2021-12-10 | 87 | CHE DES GROTTES | 4 | 100 | 597 | 230350€ | 2304€ |
2021-04-15 | 4 | LOT LE CLOS DES PINS | 5 | 142 | 659 | 305050€ | 2148€ |
2021-07-12 | 10 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 3 | 89 | 317 | 220000€ | 2472€ |
2021-02-15 | 13 | LOT LES HAUTS DE PROVENCE | 5 | 140 | 605 | 362450€ | 2589€ |
2023-03-24 | 211 | RUE JOSEPH MARIE CALVIER | 5 | 100 | 804 | 291500€ | 2915€ |
2021-03-10 | 296 | RTE DE MONTSOLEIL | 5 | 105 | 494 | 240000€ | 2286€ |
2021-07-30 | 71 | CHE DES GROTTES | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2022-12-09 | 8 | CHE LOU CAIMIN DI ROUCAS | 6 | 153 | 500 | 295000€ | 1928€ |
2020-12-04 | 373 | CHE DES GROTTES | 4 | 99 | 887 | 280000€ | 2828€ |
2021-04-29 | 245 | RTE DE MONTSOLEIL | 4 | 88 | 0 | 130000€ | 1477€ |
2020-04-09 | 976 | RTE DE MONTSOLEIL | 7 | 135 | 2100 | 352050€ | 2608€ |
2022-04-21 | 369 | CHE PAUL MANIVET | 4 | 115 | 700 | 317930€ | 2765€ |
2020-12-10 | 9253 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 315 | 194000€ | 1940€ |
2022-04-29 | 9253 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 315 | 223000€ | 2230€ |
2020-08-28 | 197 | RUE JOSEPH MARIE CALVIER | 3 | 83 | 690 | 341000€ | 4108€ |
2021-06-18 | 9252 | IMP BELLEFEUILLE | 4 | 100 | 304 | 226120€ | 2261€ |
2021-12-20 | 130 | AV ACHILLE MAUCUER | 5 | 84 | 1206 | 212000€ | 2524€ |
2022-08-25 | 203 | RUE JOSEPH MARIE CALVIER | 5 | 95 | 429 | 274900€ | 2894€ |
2023-03-17 | 360 | CHE PAUL MANIVET | 3 | 60 | 868 | 226000€ | 3767€ |
2023-02-22 | 21 | LOT PARC RESID. BELLEFEUILLE | 4 | 86 | 500 | 286000€ | 3326€ |
2021-07-06 | 16 | LOT PARC RESID. BELLEFEUILLE | 4 | 91 | 1003 | 293530€ | 3226€ |
2022-04-27 | 82 | IMP PAUL GIERA | 5 | 110 | 753 | 267670€ | 2433€ |
2021-01-29 | 9389 | LES CHARAGONS | 5 | 116 | 730 | 44800€ | 386€ |
2022-01-17 | 9 | RUE ALEXIS DAVID | 4 | 88 | 500 | 243800€ | 2770€ |
2023-03-17 | 347 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 111 | 715 | 306000€ | 2757€ |
2020-02-26 | 321 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 102 | 1131 | 172500€ | 1691€ |
2022-07-05 | 9504 | LOT LES PINS | 4 | 99 | 577 | 247000€ | 2495€ |
2021-12-20 | 148 | CHE PAUL MANIVET | 5 | 113 | 0 | 195000€ | 1726€ |
2020-08-28 | 12 | IMP BELLEFEUILLE | 5 | 110 | 138 | 323500€ | 2941€ |
2021-05-10 | 230 | RUE ALEXIS DAVID | 7 | 145 | 1076 | 274000€ | 1890€ |
2020-10-23 | 54 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 2 | 50 | 74 | 116850€ | 2337€ |
2020-02-29 | 276 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 82 | 665 | 221000€ | 2695€ |
2022-12-05 | 12 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 70 | 1161 | 100000€ | 1429€ |
2022-03-11 | 368 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 100 | 368 | 99000€ | 990€ |
2019-10-07 | 261 | RUE SAINT POL ROUX | 3 | 67 | 246 | 145000€ | 2164€ |
2023-01-05 | 745 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 73 | 275 | 162000€ | 2219€ |
2020-06-11 | 328 | RUE ALEXIS DAVID | 3 | 85 | 55 | 250000€ | 2941€ |
2023-04-21 | 429 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 67 | 232 | 170000€ | 2537€ |
2021-12-03 | 389 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 62 | 136000€ | 1360€ |
2021-06-07 | 473 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 70 | 692 | 260000€ | 3714€ |
2022-07-26 | 164 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 7 | 130 | 886 | 349920€ | 2692€ |
2022-11-17 | 200 | RUE HONORE DAUMIER | 3 | 100 | 506 | 218000€ | 2180€ |
2022-07-06 | 125 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 105 | 1000 | 318900€ | 3037€ |
2023-02-22 | 145 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 101 | 691 | 210000€ | 2079€ |
2022-01-10 | 136 | AV PAUL CLAUDEL | 3 | 56 | 379 | 159640€ | 2851€ |
2021-08-25 | 60 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 94 | 332 | 180000€ | 1915€ |
2022-07-21 | 97 | CITE LOUIS FEBRE | 3 | 62 | 231 | 116000€ | 1871€ |
2020-02-04 | 57 | CITE LOUIS FEBRE | 3 | 64 | 248 | 98000€ | 1531€ |
2019-07-18 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 295 | 155750€ | 1947€ |
2021-03-03 | 9100 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 120 | 1299 | 238400€ | 1987€ |
2019-07-05 | 180 | IMP DES WAGONNETS | 5 | 118 | 903 | 261399€ | 2215€ |
2020-07-22 | 128 | IMP DES WAGONNETS | 3 | 80 | 406 | 230200€ | 2878€ |
2021-12-21 | 13 | CITE LOUIS FEBRE | 3 | 67 | 253 | 150000€ | 2239€ |
2022-01-28 | 136 | RIGUABO | 4 | 118 | 506 | 255000€ | 2161€ |
2022-03-21 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 86 | 159 | 218700€ | 2543€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DES JARDINS | 2 | 55 | 615 | 100000€ | 1818€ |
2021-01-08 | 82 | AV PAUL CLAUDEL | 6 | 164 | 710 | 421560€ | 2570€ |
2019-10-09 | 555 | RTE DE SAINT ARIES | 4 | 95 | 928 | 215400€ | 2267€ |
2020-05-28 | 240 | LES JARDINS OUEST | 5 | 135 | 1587 | 250000€ | 1852€ |
2022-11-17 | 84 | CHE DES JARDINS | 7 | 95 | 518 | 115000€ | 1211€ |
2021-08-03 | 88 | AV EMILE LACHAUX | 2 | 45 | 55 | 97000€ | 2156€ |
2021-10-08 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 130 | 367 | 301000€ | 2315€ |
2021-08-27 | 450 | CHE DES JARDINS | 4 | 83 | 247 | 192900€ | 2324€ |
2019-11-21 | 7 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 89 | 475 | 170000€ | 1910€ |
2019-05-15 | 188 | RTE DE SUZE | 3 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-29 | 76 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 104 | 794 | 311000€ | 2990€ |
2019-11-27 | 17 | RTE DE SAINT ARIES | 4 | 110 | 1000 | 249400€ | 2267€ |
2020-01-15 | 103 | IMP DES WAGONNETS | 4 | 109 | 874 | 275000€ | 2523€ |
2021-09-02 | 103 | IMP DES WAGONNETS | 4 | 109 | 874 | 281750€ | 2585€ |
2020-10-30 | 12 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 60 | 150 | 122000€ | 2033€ |
2020-02-04 | 42 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 85 | 223 | 90000€ | 1059€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 77 | 67 | 150000€ | 1948€ |
2022-03-22 | 55 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 121 | 129000€ | 1290€ |
2021-08-02 | 6 | LOT L'ALLEE DES 3 CROIX | 3 | 69 | 397 | 197152€ | 2857€ |
2020-09-28 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 38 | 470 | 209164€ | 5504€ |
2023-05-30 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 470 | 304300€ | 5533€ |
2021-11-19 | 9097 | LA GARENNE | 4 | 87 | 1000 | 320500€ | 3684€ |
2021-03-12 | 269 | CHE DES JARDINS | 5 | 219 | 256 | 487900€ | 2228€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE L ORME | 5 | 105 | 221 | 161570€ | 1539€ |
2019-09-23 | 65 | IMP DES WAGONNETS | 5 | 116 | 1075 | 79500€ | 685€ |
2022-03-03 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 144 | 79 | 95000€ | 660€ |
2023-01-30 | 26 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 485 | 265000€ | 2409€ |
2019-06-27 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2022-11-28 | 100 | IMP DES BRIQUETIERS | 4 | 120 | 720 | 273000€ | 2275€ |
2020-04-03 | 43 | CRS JEAN JAURES | 3 | 80 | 50 | 60720€ | 759€ |
2019-06-28 | 223 | AV ANTOINE DE PONS | 5 | 177 | 1477 | 267250€ | 1510€ |
2019-06-07 | 28 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 100 | 440 | 212000€ | 2120€ |
2022-09-05 | 110 | IMP NOTRE DAME DES GRACES | 4 | 109 | 954 | 379600€ | 3483€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 85 | 121 | 39950€ | 470€ |
2022-02-23 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 113 | 472 | 363220€ | 3214€ |
2022-03-30 | 824 | AV ANDRE ROMBEAU | 8 | 326 | 1090 | 566200€ | 1737€ |
2023-06-29 | 10 | RUE FONTAINE DU TRONC | 3 | 65 | 61 | 97000€ | 1492€ |
2020-10-26 | 9066 | RTE DE SAINT ARIES | 3 | 69 | 1229 | 214300€ | 3106€ |
2022-06-29 | 868 | AV ANDRE ROMBEAU | 4 | 100 | 500 | 275920€ | 2759€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 76 | 96950€ | 970€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DE LA PAIX | 6 | 104 | 71 | 115000€ | 1106€ |
2019-11-06 | 22 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 57 | 37 | 45000€ | 789€ |
2020-10-21 | 9073 | MTE DE LA GLACIERE | 5 | 100 | 713 | 110000€ | 1100€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 42 | 38 | 102200€ | 2433€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES PENITENTS | 3 | 68 | 39 | 64200€ | 944€ |
2023-03-07 | 1 | IMP DES BRIQUETIERS | 4 | 100 | 291 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 30 | 47500€ | 792€ |
2023-05-17 | 19 | RUE DU PUY | 2 | 72 | 110 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-18 | 352 | AV ANDRE ROMBEAU | 5 | 170 | 1230 | 330000€ | 1941€ |
2020-07-03 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 94 | 159 | 175000€ | 1862€ |
2021-05-21 | 2 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 37 | 30 | 50000€ | 1351€ |
2019-06-28 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 145000€ | 2164€ |
2020-12-28 | 310 | AV ANDRE ROMBEAU | 4 | 98 | 500 | 318970€ | 3255€ |
2022-08-11 | 195 | AV ANDRE ROMBEAU | 6 | 110 | 154 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU PUY | 4 | 169 | 211 | 161800€ | 957€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU PUY | 4 | 79 | 79 | 115400€ | 1461€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA FEUILLETTE | 4 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2022-01-05 | 64 | RUE DE LA PAIX | 3 | 76 | 133 | 101150€ | 1331€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PEUPLE | 4 | 87 | 72 | 70000€ | 805€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 72 | 80 | 172500€ | 2396€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DU PEUPLE | 3 | 70 | 81 | 162251€ | 2318€ |
2020-07-23 | 9002 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 95 | 96 | 110000€ | 1158€ |
2019-12-18 | 242 | CHE DES ROLLANDINES | 4 | 100 | 540 | 526845€ | 5268€ |
2020-07-30 | 329 | RTE DE MONDRAGON | 4 | 113 | 500 | 263000€ | 2327€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 60 | 58 | 108530€ | 1809€ |
2022-07-28 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 167 | 250 | 269000€ | 1611€ |
2022-03-22 | 61 | AV ANDRE ROMBEAU | 3 | 85 | 253 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-20 | 61 | AV ANDRE ROMBEAU | 3 | 85 | 253 | 235000€ | 2765€ |
2020-07-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 30 | 25 | 30000€ | 1000€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 20 | 23 | 33000€ | 1650€ |
2021-07-30 | 186 | CHEM DE LA REINE | 5 | 85 | 822 | 315000€ | 3706€ |
2021-05-14 | 53 | RUE DE LA PAIX | 5 | 116 | 141 | 140000€ | 1207€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 36 | 65 | 85000€ | 2361€ |
2021-05-05 | 100 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 58 | 58000€ | 773€ |
2019-06-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 53 | 66000€ | 695€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DU PEUPLE | 4 | 126 | 72 | 29533.5€ | 234€ |
2022-05-02 | 9094 | LES JARDINS | 2 | 85 | 487 | 60000€ | 706€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 173 | 32000€ | 333€ |
2023-03-06 | 381 | IMP NOTRE DAME DES GRACES | 5 | 138 | 1024 | 379290€ | 2748€ |
2019-09-26 | 326 | PIGRAILLER | 5 | 124 | 643 | 65000€ | 524€ |
2023-03-06 | 323 | RTE DE MONDRAGON | 4 | 125 | 500 | 284000€ | 2272€ |